7.7.1 项目基本情况

图 7-40 天津于家堡金融中心项目

    本项目为于家堡金融中心 03-26 号地块项目，位于天津于家堡金融起步区块，东临堡京路，南临于荣道，西邻堡兴路规划为步行街，北侧临友谊路步行街， 步行街均设有地铁站出入口，如图 7-40 所示。项目总建筑建筑面积 159612m2，其中地上 124458m2，地下 35154m2。该工程由裙房和塔楼两部分地上建筑及三个地下室组成。裙房七层，塔楼三十八层，裙房最大总高度为 33.6m，塔楼最大高度为 168m。主要功能为商业、餐饮、办公、地下车库等。项目空调设计日峰值总冷负荷 11524kW，空调设计总热负荷 10470kW。

7.7.2 系统设计概况

1.空调冷热源系统

    于家堡一期所有地块冷源均由 03-11 地块一号能源站供给，热源由市政供热管网供 给，03-26 地块地下三层设置换热站，夏季二次侧供回水温度 5/13℃，冬季二次侧供回水温度 60/50℃。

2.空调末端系统

(1）项目裙房和塔楼 1~2层、38 层办公采用单区常温变风量全空气系统。变风量 方式为组合式空调器 + 排风机变频调节。

（2）项目塔楼 3~37 层办公采用多区常温变风量全空气系统，项目根据内外分区冷 热需求不一致亦分别设置内外两个系统。变风量方式为组合式空调器 + 排风机变频调节。 办公区内区末端均为单风道 VAV 变风量末端，办公区外区末端均为带热水盘管单风道 VAV 末端，核心筒会议室采用并联风机动力型 VAV 末端。

    主要设备及参数见表 7-34，标准层风管平面图如图 7-41 所示。

表 7-34 主要设备及参数

图 7-41 标准层风管平面图

7.7.3 空调机组(VAV)运行控制

    系统可选用定静压、可变静压和变静压三种控制策略。过渡机采用全新风阀位运行，实现过渡季 50% 新风比。夏季夜间全新风通风模式，可利用夜间新风带走围护结构的存热。另外系统还具有 AHU 过滤器阻塞报警、风机故障报警等功能。

7.7.4 空调机组(VAV)控制原理

    变风量空调机组控制原理图如图 7-42 所示。

图 7-42 变风量空调机组控制原理图

7.7.5 系统控制通信形式及架构

    系统控制通信形式及架构如图 7-43 所示。

图 7-43 系统控制通信形式及架构

    物理、链路层采用以太网标准，网络层为 IP 协议，上层为 BACnet，即采用 BACnet/ IP 通信标准。

    该项目实现了设备的标准化，系统框架的标准化，设备、主系统的平台化，完善的安全管理机制和合法性认证机制，以及 IDC 数据中心服务。智能化集成数据整合平台如图 7-44 所示。

图 7-44 智能化集成数据整合平台

7.7.6 系统控制产品

    系统硬件采用 RPC5600 变风量末端智慧节能控制柜，如图 7-45 所示，通过现场总线技术、通信水表、电能表、热量表，达到实时监测风机能耗情况的目的；通信末端 VAV 控制器，采集末端房间的风阀数据，实现定静压、可变静压与变静压控制，达到风机节能的目的。

图 7-45 RPC5600 变风量末端智慧节能控制柜

    RPC5600 智慧节能控制柜通过现代计算机技术、以太网方式连接上位机，简化控制系统拓扑层，实现一台电脑访问项目所有智慧节能控制柜，达到集中管理、集中维护的目的；

    RPC5600 智慧节能控制柜内置通信模块，通过 Internet、GPRS 和 WiFi 网络，可随时随地的实现远程访问，尽可能迅速的解决用户的当前问题，同时减少人员差旅费的开支。

    系统软件采用源牌自主编制的控制系统程序及自主研发的上位机界面。 程序具备多种控制模式供选择及切换，自主编程具有优越的灵活性，可根据项目需求方开发个性化控制模式及选项 ；上位机具有功能强 大，画面精美、稳定可靠，实时更新、三维动态，标准化人机交互等特点。