7.9.1项目概况

图 7-49 上海白玉兰广场

    “上海浦西第一高楼”白玉兰广场， 地处北外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴隔江相望，如图 7-49 所示。总建筑面积 42万 m2，其中地上 26 万 m2，地下 16 万 m2，包括一座 66 层、高 320m 的办公塔楼和一座 39 层、高 172m 的酒店塔楼。 白玉兰广场与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心隔江呼应，其四层地下空间将分别与上海国际客运中心 和地铁 12 号线国际客运中心站相通。

    项目采用源牌单风道 VAVBOX、并联动力型 VAVBOX 共计 3100 台。

7.9.2系统设计基本参数

    系统设计基本参数见表 7-36。

表 7-36 室外空气计算参数

7.9.3主要设计指标

    空调系统主要设计指标见表 7-37。

表 7-37 空调冷热负荷及设计指标

7.9.4主要设计指标

    空调冷源采用电制冷离心式冷水机组，空调冷源系统另设空调冷却水－空调冷水板式换热器，可以在室外环境允许的条件下实现免费冷却，达到节省运行能耗及费用的目的。

    各区域热源均由锅炉房提供，热水经换热器交换后提供各区域空调热水。 冷冻机房设置在酒店区域地下四层。

7.9.5空调系统的设计

    工程采用集中式空调系统，根据各功能分区的不同特点采用不同的空调形式。具体如下：

（1）大空间场所。酒店宴会厅、公共大厅等大空间场所采用全空气系统，根据各区域的 实际情况采用喷口、条形风口侧送风或散流器、旋流器顶送风的送风方式，回风采用顶回风 或下回风的方式，全空气系统用空调箱均设置全热交换器并采用双风机的形式，可变频运行。

（2）酒店客房。采用四管制风机盘管加新风的方式，气流组织采用侧送顶回，新风 集中处理后由送风立管送入各房间。新风空调箱设置全热交换器，送、排风机均变频运行。

（3）商场。采用风机盘管或薄式吊顶空调箱加新风的方式，新风空调箱设置全热交换器，变频运行。

（4）标准办公区域。采用变风量（VAV）空调系统，空调箱一次风经过变风量末端送至 房间，吊顶集中回风。内区设置单风道变风量末端，外区采用带加热盘管并联风机驱动式变 风量末端，采用顶送顶回的气流组织方式。空气处理机组变频运行。空调一次风可常年供冷， 解决空调内区常年的冷负荷，而冬季外区的热负荷则由变风量末端上的热水再热盘管负担。 新风集中处理后由集中立管送入各房间。新风空调箱设置转轮全热交换器，风机均变频运行。

    1、典型层平面图

    典型层平面图如图 7-50 所示。

图 7-50 典型层平面图

   2、设备选型

    项目 VAV 变风量系统分内外区，内区的变风量末端装置均选用单风道型无动力设备。系统运行时，由空调机组送出的一次风，经单风道型变风量末端内置的风阀调节后送入空调区域。

    外区采用了带加热盘管的并联型变风量末端。 每个变风量末端装置搭载的风阀控制器选用 RVC 型 VAV 控制器，该控制器采用32位 ARM智能处理器，支持多种国际标准通信协议，支持 433MHz 无线通信，具备自组 网络功能 ；并且通过硬件和软件两方面提高了控制器的抗干扰性，在本项目的后期的调试及运行中，本控制器的优异性能起到了至关重要的作用。

7.9.6变风量系统的控制

    系统采用定静压及变静压控制模式，可根据项目使用情况进行选择。控制方法，此控制策略主要包含以下几个控制逻辑 ：

（1）定静压控制。在送风管上设置的静压传感器，根据设定静压值与实测值的偏差来变频调节送风机的转数。

（2）变静压控制。根据末端 VAV-TMN 的开度及数量进行加权计算，进行空调机组频率再设定，保证变风量末端装置的风量调节阀尽可能位于高开度下运行，最大限度降低空调系统能耗。

（3）送风温度控制。根据设定送风温度与实测值的偏差调节电动冷 / 热水阀的开度， 同时根据各 VAV 的阀位开度以改变系统送风温度，提高空调系统运行的经济性。

（4）变新风比运行控制。在新风管上设置的风速传感器，空调运行季根据最小设定新风量值与实测值的偏差来调节新风阀和回风阀的开度 ；过渡季采用全新风运行。

（5）开关机控制。根据需求可利用时间表来实现定时开关机。

（6）报警功能。当出现过滤网阻塞、风机故障、传感器故障等情况时能及时判断，切断电源或报警提醒。

（左右滑动查看图片）

RUNPAQ VAV-TMN

源牌变风量末端装置

     “上海这个市场比较大，市场上空调品牌基本上以国外三大品牌为主，在招投标时我们选择了源牌，目前从已经入驻的用户和开发商自用楼层运行情况来看，源牌的品牌优势还是比较好的，温度控制、新风出风比例、节能状态等方面表现还是可以的。原来用的比较多的还是国外品牌，国内品牌服务意识较弱，目前源牌整个过程配合还是相当默契的，有问题出现，解决问题速度很快，这样的服务意识对于服务好高端楼宇应该是理所当然的，也让我看到了国产自主品牌的未来。

     做了这个系统，从VAV跟BA的结合，能调成功的，能让客户用起来方便、舒适度高的楼还是为数不多的，所以开发商、供应商需要合力让系统运行达到最佳，让客户满意。这两年，政府也针对室外环境做了很多整治，可见环境的重要性。目前从已经入驻的用户反映来看，大楼室内环境好已经得到反馈了，因为今年夏季刚过去，入驻的客户还不是很多，矛盾还没有集中反映出来，我希望明年我们能一起合作，重点把客户服务好，这样到2019年满租以后，基本上就不会有太多的矛盾了。”

樊孝通——上海金港北外滩置业有限公司 副总经理

客户以选择源牌服务为荣

员工以服务源牌为荣

    楼宇的长久稳定的“服役”离不开可靠的系统与产品支撑，更少不了持续的优质服务...

愿

这株

花（满）繁（租）叶（兴）大（隆）

美观典雅

清香远溢

的

“白玉兰”

因源牌服务

永葆高洁